先交社保问题还是先交税，有哪些特殊规定吗

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• 问社保一定要先交税吗
  

  社保先缴纳： 借：管理费用-社保费 借：其他应付款-个人社保金 贷：银行存款-**行 后扣工资 借：应付职工薪酬 贷：其他应付款-个人社保金

• 问社保问题提取问题有哪些特殊的情形
  

  社保不是银行，想存就存想取就取。按社会劳动保障法规定不可提取。理由充分而且成立，提出申请，批复后只可退还你个人账户部分，这部分只占你投保总额的1/3，其他2/3已经进入劳保基金统筹，不可退还。

• 问二手房过户是先评估还是先交契税规定是哪些？
  

  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

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