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有权第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及...
方便您下次光临!根据你所陈述的基本事实,结合国家法律及法规,本律师答复如下:如你单位禁止出售,你的协议就是无效的,因为你还不享有房屋的所有权...
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婚后买房主要看谁出资以及登记在谁名下。如果是男方父母出全部房款或者是全部首付款,视为对自己子女的赠与。共同还贷的部分,核算后给对方一半的补偿。如果房子是男方婚前财产出资,房子在自己名下的,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理;如果婚后男方私自借款,房子在男方名下,由男方父母还借款,如果没有其他因素,那就是个人财产。
你的问题主要涉及到的是产权对内与对外两重意义。对外而言,该房购置在婚后,虽登记在一人名下,仍然是夫妻共同财产。对内(你们夫妻间),由于你们有关于财产的约定或者协议,协议只要不违法即是有效的。 总的来说,b的风险主要在于a存在单独处置房产的可能。 同时,本律师注意到,该房产存在还贷问题,虽然b的意思是以b的财产还贷,但由于还贷反生在婚内,b的婚内财产应属于共同财产,也即还贷部分即使明确为b,但也是共同财产还贷。建议b可以在协议中明确婚内财产各自所有的内容。
只要男方同意,就可以把女方的名加上去。
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