婚后借款买的房属于夫妻共同债务吗-法师兄

婚后借款买房，如果房子登记在双方名下，那就属于夫妻共同债务，如果房屋登记在一方名下，并且夫妻双方约定房屋为登记方个人财产的，那该债务就是个人债务。

《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

答

夫妻关系存续期间，向父母借钱买房的，是夫妻共同债务，应当共同承担。夫妻离婚的，应当共同偿还债务，分割房地产的，应当先偿还债务。...

答

夫妻共同债务是否取决于购买的财产是个人财产还是共同财产。如果买的房子属于夫妻共同财产，那么贷款就是共同债务；如果房子是买受人的个人财产，贷款...

一般根据借钱是否用于夫妻共同生活来判断，或者借钱后得到另一方追认的，用于共同生活的以及得到追认的，都属于共同债务。关于夫妻共同债务的认定： 1、夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务为夫妻共同债务; 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持; 3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的除外。综上，婚姻存续期间夫妻一方借钱，只要另一方没有追认，而且属超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人也不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的，则视为是借款方的个人债务。

1、看情况而定。界定一笔债务是夫妻共同债务还是个人债务，法定标准是该笔债务“是否用于夫妻共同生活”。如果债务没有用于夫妻家庭共同生活的，就不属于共同债务。 2、但是需要举证证明。如： (1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 (2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 (3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。

被认定为夫妻共同债务的，需要以夫妻共同财产偿还，夫妻对外借款是夫妻共同债务吗？关于这个问题，我们需要参考2018年的最新司法解释。《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认的债务，应当认定为夫妻共同债务。因此，如果在借款时由夫妻双方共同签字，或夫妻一方事后追认，则该债务应视为夫妻共同债务。解释第二条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应当予以支持。所以，即使只有夫妻一方在借款时签字，如果能证明是用于家庭日常生活，债权人能提供相应的证据，也会被认定为夫妻共同债务。此外，第三条还规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。因此，即使贷款只有夫妻一方签字，超出了家庭日常生活的需要，如果债权人能够证明贷款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方的共同意思，也将被视为夫妻共同债务。