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赔偿的标准,国家这边是没有进行统一的规定,需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定,因而没有固定的标准。但一般是由业主和开发商进行协商解决,...
当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提...
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如果是屋面,有坡度是正常的。如果是楼面,那楼上地面是否平整?楼上楼面平整能正常使用,那楼板底面怎么会相差那么大,这应当属质量问题,这种情况下要修理恢复平整是较困难的。最好请一专业部门鉴定一下,如无安全隐患,则可安全使用,就是影响到美观,可要求开发商适当赔偿。如果楼板开裂严重,板面板底裂缝已贯穿,这是主体结构问题,建议退房并要求赔偿损失。
1、一般情况申请国家赔偿是在申请复议或者诉讼时一起提出赔偿请求,由法院作出判决,当然也是可以先确认强拆行为违法,等到法院判决确认违法后,再提出赔偿要求,在收到赔偿请求日起两个月内给予赔偿,逾期不予赔偿或者对赔偿金额有异议的,可向法院提起诉讼。 2、被拆迁人提出国家赔偿请求,递交申请书,申请书中标明被拆迁人的情况、提起申请的要求、申请理由,后审判庭或赔偿委员会审理案件,作出是否赔偿的判决。 3、房屋的价值从《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定中规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也就是说应该按照房屋实际面积为补偿标准。 室内物品和装修的损失根据诉讼法规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据,因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任,如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记,应当承担举证不能的后果。搬迁、临时安置费同样根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。刚才所说都是被强拆、偷拆造成的损失,被拆迁人都可以申请上述赔偿。
1.土地补偿费 土地补偿费一般每亩地补偿4.8万元;建设用地每亩地补偿1.6万元;荒地补偿8171元每亩;具体补偿情况如下: 旱田:每亩补偿5.8万元; 水田:每亩补偿9.9万元; 菜田:每亩补偿15.6万元; 林地:每亩补偿13.8万元; 主要包括土地补偿费、青苗补偿标准、土地征收的安置补助费、其他附着物的补偿标准等。 2.农房补偿 砖房补偿标准:每平方米2400元; 楼房补偿标准:每平方米3400元; 平房、草房的补偿标准:每平方米1900元; 预制砖结构房补偿标准:每平方米2800元; 注意:以上所有的补偿标准仅供大家参考,每个地区的补偿金额都要根据当地政府颁布的条例为准,大家可多咨询当地乡政府。
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