什么是房屋所有权纠纷？-法师兄

在买房过程中所发生的纠纷。买房最容易出现的纠纷就是房产交易纠纷，而在房产纠纷里面，大多都是因为二手房交易引起的。买房主要就是购买房屋的产权，房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，通常情况下，购买了商品房之后，购房者都是能拥有房子的完整产权的，只不过也有一些特殊的情况。有一种共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；这种房子带有保障性质，可不谁都能随便购买的。房屋产权的确认是指国家主管机关通过特定的法律程序对房屋所有权的效力认定，房屋产权确认的法律后果即是房屋所有权的合法有效。非政府主管机关未经法定程序不得自行对房屋产权进行确认，房屋产权的确认主要表现在房屋产权的登记制度中。我国《城市房地产管理法》规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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现实生活中，由于政策或者办理贷款的原因，房屋登记的所有人往往不是实际所有人，但因登记所有人家庭纠纷或者其他原因比如离婚，要处理房屋，会侵害实...

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（一）办理刑事诉讼案件实行计件收费，标准如下：（1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人： 1.侦查阶段（含检察院自侦阶段）：2000-...

39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷(1)业主专有权纠纷(2)业主共有权纠纷(3)车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷43、漂流物返还纠纷44、埋藏物返还纠纷45、隐藏物返还纠纷46、相邻关系纠纷(1)相邻用水、排水纠纷(2)相邻通行纠纷(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷(4)相邻通风、采光和日照纠纷(5)相邻污染侵害纠纷(6)相邻损害防免关系纠纷47、共有纠纷(1)按份共有纠纷(2)共同共有纠纷

具体方法是：一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以向法院起诉。

一、房屋所有权纠纷的解决方法房屋所有权纠纷的解决方法包括协商、调解、仲裁、行政解决以及诉讼解决等。房屋所有权产生纠纷的，可以按照确权之诉向人民法院起诉，确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。房屋所有权的纠纷适用不动产的专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖，根据《人民法院诉讼收费办法》第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费，确权之诉的收费标准一般是300元/件。二、房屋所有权纠纷向哪个法院起诉房屋纠纷要向房屋所在地的法院起诉。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。