拆迁的法定程序是啥-法师兄

合法的征地拆迁程序如何进行，首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段：审批前、审批中、审批后。审批前：一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。三是征询意见，组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。四是征地材料的组织、审核及上报。当地国土资源部门依法拟定“一书四方案”经过县级人民政府审核同意后，由县级人民政府向上报批。审批中：法律明确规定，征收土地的，应当由国务院和省级人民政府进行审核。审批后：一是发布征收土地公告。二是办理补偿登记。三是拟定和公布征地补偿、安置方案。四是举行听证。五是批准征地补偿、安置方案。六是实施征地、交付土地。

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如何进行合法的征地拆迁程序，首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段：审批前、审批中、审批后。审批前：一是发布征地通知。通知被征地农...

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合法征地拆迁手续如何进行，首先根据需要上级政府审查的手续简单地总结为审查前、审查中、审查后三个阶段。审查前：一是发布征集通知。将拟征地的用途...

强制拆迁的法律手续主要有：一、政府决定责任后，房屋拆迁管理部门应在15天前通知被拆迁人，认真宣传说明，尽量动员被拆迁人自己搬迁。二、被拆迁人在公告指定期限内未自动搬迁的，人员可以正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时，必须组织街道事务所（居民委员会），拆迁公司的负责人到现场作为强制拆迁证明人，公证部门保全拆迁房屋及其房屋内的物品。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。四、强制撤销房屋证据保全时，公证机关应通知撤销人员。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。

强制拆迁的法律程序有一、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。二、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。三、《决定书》要载明下列事项： 1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址; 2.强制拆迁的事实和理由; 3.强制拆迁的法律依据; 4.强制拆迁的期限; 5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物; 7.强制拆迁的执行机关和协助机关; 8.制作《决定书》的机关名称和时间。四、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。五、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。六、强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。七、强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。八、强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。九、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

（一）拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；（二）拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证（附红线图）；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁资金；（5）拆迁计划和安置方案；（三）拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；（四）拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；（五）入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；（六）评估结果公示；（七）出具并送达评估报告；（八）正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；（九）搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；（十）拆除房屋。