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房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不...
办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法...
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1.抵押人及配偶的身份证婚姻证明; 2.房产证; 3.抵押人的收入证明; 4.如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明; 5.如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期银行对帐单。
通过银行申请贷款,需使用房产证原件做抵押。房产证抵押贷款办理手续结束之后,房产证原件会在自己的手上,并不会交由银行保管。 房产证抵押贷款流程如下: 1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
1.抵押人及配偶的身份证婚姻证明; 2.房产证; 3.抵押人的收入证明; 4.如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明; 5.如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期银行对帐单。
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