买房贷款需要房产证明吗-法师兄

房产证抵押贷款申请资料：一般材料房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明（结婚或未婚证明）公司房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 4、公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、商品房预售许可证办理流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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只要你留着你还款的证据，比如银行扣款的凭条，是从你名字下面扣的，就有你还款的证明。其实，在结婚后，不论两人谁的工资还款，从结婚的那天开始，后...

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您是外地户口，要两年内累计缴满一年才有购房资格，且名下要无70年产权住宅房。银行按揭贷款分公积金按揭商业按揭公积金商业组合三种。一.公积金又...

一、需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、手续： 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。 2、二手房：和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件一、需要的证件有：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本(含首页户主页)复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件；已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。二、手续：公积金住房贷款办理程序：管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。与担保公司办理担保手续签订抵押合同。与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。买房贷款证明就是这些。

贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。

一、办汽车贷款要拍房产证的目的是为了证明买车者有房产，可以申请财产保全，如果不及时还款的话，可以紧急查封不动产，让买主没办法卖房子脱身，直到案子查清楚再解封。二、没有房产证也是可以贷款买车的。只要满足以下条件即可申请：（一）个人：(1)年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民；(2)具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息；(3)在贷款银行开立储蓄存款户，并存入不少于规定数额的购车首期款；(4)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施；(5)愿意接受贷款银行规定的其它条件。（二）法人：(1)具有偿还贷款能力；(2)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施；(3)在贷款银行开立结算帐户，并存入不低于规定数额的购车首期款；(4)愿意接受贷款银行规定的其它条件。