遗产继承房屋买卖如何操作流程

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• 问遗产继承后房屋买卖流程
  

  遗产继承后房屋买卖流程如下： 1、双方签订房屋转让合同。 2、双方向土地交易中心递交申请资料。 3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 4、土地交易中心开具纳税情况表。 被继承人死亡后，继承人取得房屋的所有权。

• 问房屋遗产继承如何流程
  

  房屋遗产继承一般不需要任何手续因为集成取得物权的，自继承开始时发生效力。 但再次转移不动产所有权的，需申请过户，且过户应向不动产登记中心提出过户申请，经依法审查后，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。

• 问房屋继承如何操作
  

  房屋如下操作继承才归个人：如果被继承人存在多个继承人的，被继承人可以通过遗嘱等方式，指定特定的一人继承其房屋全部所有权。并且只有被继承人生前，且精神正常时订立的指定继承才有效。

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