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房屋拆迁补偿当地政府都会公示补偿方案,通常补偿的对象为户口及房屋,如果户口在拆迁范围内或拆迁房屋为夫妻共同财产就可以获得拆迁补偿。...
首先要看他们的房屋买卖协议如何约定,有约定,按照约定执行,没有约定,遇到征地拆迁安置补偿,依照当地的相关政策执行。 征地拆迁,全国各地规定的...
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1、确认拆迁主体 “凡事预则立,不预则废。”谁也不想遭遇暴力拆迁,但还是要做好相关准备:完整拍摄房屋内外情况,妥善保管土地或房屋合法证件,尽可能搜集拆迁方发送的一切材料,可以在房屋周围的隐蔽处安装摄像头,拍下强拆人员和强拆行为,确认暴力拆迁主体。 2、灵活保存证据 暴力拆迁中保留现场证据也要讲究方法策略,要灵活巧妙一些。最好事先与周边的亲戚、邻居达成同盟,一旦遭强拆,让他们从旁帮忙拍照或录像,并且及时报警,尽量不要自己上阵,举着手机和对方正面交锋,避免遭到不必要的身体或财产损害,更不要以暴制暴,触犯法律,最终悔恨一生。 3、果断报警立案 《公安机关办理行政案件程序规定》指出,公民报案,公安机关要及时受理并制作受案登记表,及时调查处理并制作受案回执单交与报案人。被拆迁户在暴力拆迁过程中未及时报警的,被强拆之后切勿妥协拖延,要第一时间电话报警或者到当地派出所、公安局现场报警,要求立案。报警记录和受案回执单等重要证据要妥善保留。 4、保护自身财产 家中现金珍贵财物及时转移,保留正常生活用品即可。如果有需要可以向公安机关申请人身财产保全,也可以在诉讼期间依据《民事诉讼法》规定,向法院申请人身及财产安全保护。
1、您提供的信息可能前后矛盾。拆迁前后是否是同一套房产?还是“是以公房换公房”新安置的公房?! 2、您男朋友二伯母以承租人名义买下公房,你男朋友是否有份,关键是看当时公房《调配单》里你男朋友是否是被安置对象。如果是,对新买后的房产你男朋友可以主张权利,如果不是也可以就“公房承租人资格”主张适当的补偿; 3、至于去世的爷爷、奶奶、二伯父是否有份,关键是看去世时间与购房时间前后顺序问题,如果在前可以发生继承。如果在后则不发生继承。
强制拆迁受害者有权获得赔偿。行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权的情形之一的,受害人有权获得赔偿:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财产等行政处罚;(二)非法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施;(三)非法征收和征用财产;(四)造成财产损害的其他违法行为。
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