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按照《婚姻法》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房...
婚前购房，双方出资购买的，属于夫妻共同财产，协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决，贷款为共同...
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离婚时婚前债务的划分： 1、婚前夫妻一方个人欠下的债务的，在离婚时属于个人债务； 2、婚前双方共同签名或者夫妻一方事后追认的债务，离婚时属于夫妻共同债务。根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十四条第一款规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
婚后债务离婚后由双方共同承担，债务的性质不同，当事人的清偿责任也不相同共同债务的清偿。一般来说，夫妻离婚债务的分割原则是： (一)共同债务：原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 (二)个人债务：男女一方婚前的个人债务以及一方在婚后所负的、与共同生活无关的债务，应由本人负责清偿。按照双方约定由个人清偿的债务，也由本人偿还。夫妻因共同生活所负的债务，包括扶养子女、赡养老人所负的债务，双方均有清偿责任，应以共同财产偿还。个体工商户、农村承包经营户所负的债务，如为婚姻关系存续期间一方所负，除另有约定外，也应视为共同债务。如果离婚时没有共同财产或共同财产不足清偿，应由双方协议确定清偿责任;协议不成，由人民法院根据双方的经济能力，判决由一方清偿或由双方分担清偿责任。
（一）婚前买房是一方个人财产的全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行。婚前买房均为二人出资。尽管还没结婚，但二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定，则按当时出资比例。（3）婚后一人支付首付还款。法律规定，婚前买房一方支付首付的，首付属于个人财产，婚后还款属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
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