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可以协议看物业是否愿意赔偿,不愿则可以起诉要求其承担。...
国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县...
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此种情况可以协议离婚,也可以起诉离婚。关于孩子的抚养权问题,一般2岁一下的孩子随母亲,2-10岁的孩子根据哪方更有利于其成长的原则,10岁以上的孩子一般尊重孩子的意愿。未获得抚养权的一方需要支付抚养费,一般为其工资的20-30%。夫妻共同财产一般均分,如一方有过错,可以要求其承担离婚损害赔偿责任。如有需要,可以电话联系。
我国的离婚制度,分为登记离婚和诉讼离婚两种。登记离婚也叫“协议离婚”,是指婚姻关系的当事人达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。登记离婚是用行政程序解决离婚问题的方式。诉讼离婚是指通过一方当事人向法院提起诉讼的方式解除婚姻关系。它适用于当事人不愿或者不能采取登记离婚的情况。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,商品房质量问题由轻到重通常可分为以下三种情况:1、一般质量问题属于保修范围。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。根据《解释》第十三条第二款的规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,买方可以自行或委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。也就是说,开发商必须整改。如果拖延,开发商不仅要承担必要的费用,还要赔偿。2、已严重影响正常居住和使用的质量。《解释》第十三条第一款规定:因房屋质量问题严重影响正常居住和使用,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。是否构成严重影响正常居住和使用,应当在司法实践中由有关部门进行鉴定,法院应当根据案件进行综合评估。3、房屋主体结构质量不合格。《解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核实确实不合格,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。
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