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借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、...
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总...
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申请住房公积金贷款的条件是主体必须是缴存住房公积金的职工,目的是为了购买、建造、翻建、大修自住住房等,以及需要向住房公积金管理中心提出申请并提供相应的担保。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金中心承担。第二十七条规定,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
一、条件: 1.借款人具有完全民事行为能力 2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份 3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上 5.能提供购买自住住房的有效合同或协议 6.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺 7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金 8.借款人同意办理住房抵押和保险 9.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料 10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。 二、公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如上。 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询 3.受理网点受理 3.签约 4.审批 5.房地产交易中心办理抵押登记手续 6.银行放款。
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;(3)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;(4)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;(6)公积金中心规定的其他条件。
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