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1、被征收房屋的价值; 2、搬迁、临时安置的补偿; 3、停产停业损失的补偿。...
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (...
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按规定,我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;4、补助、奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
对于被征收房屋价值的补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律小编提醒,有一些地方政府制定的补偿方案只有房屋产权调换方式,没有货币补偿方式,这是违反法律规定的。
城市房屋拆迁补偿根据国务院房屋征收条例规定,原地拆迁原地安置的房屋拆迁赔偿标准可简单归纳为一句话“拆一赔一,互找差价”。您说的拆1赔1.15符合国务院条例规定,至于您提到的绿化等,如果是您自己载种的花草树木,应作价赔偿给您。院子的赔偿问题是这样的,合法院落您的院落总土地面积含房屋下面的土地面积您的总合法房屋面积,计算结果如果为正数,您可以得到合法院落的赔偿,如果为负数就没有赔偿了。还有的地方是这样赔偿的,房子是房子,土地是土地,单独核算。具体要看您那里的征收补偿安置方案。
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