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没有房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记;或者携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉,取得法院判决后出具协助执行的公函,凭此公函办理过户。
你妈妈过世,你继父还在是吗?他们的房子是再婚前买的,还是再婚后买的?如果房子是再婚前你妈妈买的:全部成为你妈妈的遗产;如果是再婚后买的:其中一半是你继父的,另一半才是你妈妈的遗产。你妈妈的遗产:如果你妈妈没有留下遗嘱指定其他人继承、不让你继承,你就有继承权。应由你和你继父、你妈妈的其他子女、你还在世的外公外婆共同继承。
话没说明白,你丈夫生前留有遗嘱说他的产权部分由你继承?还是只是口头说说?如果有遗嘱,你可以要求按遗嘱继承,继子是否同意不用管,如果房管局不给办过户,你可以持遗嘱到法院起诉请求法院确认遗嘱的效力,有法院判决后就可以过户。如果只是口头说说、没有遗嘱:继子仍然有继承权,他不同意放弃,你只能到法院起诉或分给他应得的部分。
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