房子没有土地使用证可以卖吗

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• 问土地使用证没有盖房子可以卖吗
  

  没有土地使用证不能盖房子。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，在土地管理中发挥着重要作用。土地使用证可以享有相应土地的利益和物权。

• 问2022年卖房子没有土地使用证可以吗
  

  房子没有土地使用证肯定是不可以出售的，在涉及到还迁房和拆迁补偿房的出售时，一般都由于土地使用性质的问题，无法办理土地使用证，这类房产是不可以出售的，在进行相关房产的出售时可以向当地的土地管理部门咨询办理。

• 问没有土地使用证的房子可以买卖吗
  

  城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。原则上房屋出卖要“土地使用证”和“房产证”齐全方可进行买卖，但是现实中只有一证买卖房屋的情况很多，这种情况存在很大的风险。 如果能避免好，也是可以买卖的。方法是：让对方提供担保人进行连带担保，将购买合同签订的详细一些。

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