开普通发票为什么要开税率

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• 问开增值税普通发票税率是多少
  

  增值税专用发票税率一般为17％：一般纳税人出售商品或提供劳务、租赁服务。（除以下特殊）13％：销售粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民煤制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农膜、农机（不包括农机零部件）11％：一般纳税人提供运输服务，基础电信服务6％：其他现代服务业3％：简单征收项目0％：销售特定0税率的货物或提供服务

• 问开具普通发票的税率是多少
  

  小规模纳税人适用征收率，不是税率。小规模纳税人开普通发票，销售货物或劳务，适用3%的征收率，销售服务，除销售不动产、不动产租赁服务、劳务派遣适用5%的征收率外，其余销售服务均适用3%的征收率。

• 问房地产开普通发票税率多少
  

  房地产行业一般纳税人适用税率11％一般纳税人和小规模纳税人选择简单的征收方法适用于5％征收率。建筑业和房地产业按新增值税税率适用11％税率、金融业和生活服务业适用6％税率。营改增的实施细则尚未完全实施，国家承诺所有税收负担只会减轻而不会增加，这使得如何设计房地产营改增的具体政策引起了广泛关注。在全国房地产市场去库存的前提下，营改增的实施对大多数城市来说是个好消息，有助于减税和清理库存。营改增后，房地产开发企业征收10元％增值税。个人将购买不到2年的住房，按5％增值税全额缴纳。个人购买2年以上（含2年）的房屋，免征增值税。

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