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婚前一方首付买房,写双方名称,离婚分配:婚前贷款购买商品房,登记时写双方名称,婚后一起偿还贷款,财产属于夫妻共同财产。商品房的所有权依法由夫妻共同拥有。离婚的,按照夫妻共同财产分割。
根据您提供的材料,初步解答如下: 房产证上只有妻子一人名字,分两种情况,第一,这房子是妻子的个人财产,如,其婚前购置的个人财产,这种情况下,您要加名,如果她不同意,自然无法加名,因为加名意味着她出让了部分产权份额;第二,是您们婚内购置的共同财产,只写了妻子一人的名字,这种情况下,是否加名都不影响您对产权的享有。但从对个人财产的保护来说,如果妻子不同意加名,从法律上来说,可以请求法院确认产权,并要求您妻子协助加名。另外,能否加名还要看贷款是否还完,银行是否同意。 因为您提供的材料过于粗略,解答!
1你的做法不合法,建议协议离婚,如果协议不成,起诉离婚; 2法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂;有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 3婚前财产归个人所有,但婚后还贷部分可以要求分割;婚姻存续期间,如无特别约定,夫妻共同财产原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产; 4孩子的抚养权建议男女双方协商解决,如果协商不成,孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决,如果孩子较小(未满2周岁),一般由母亲抚养,对方有探视权,同时需要支付抚养费,一般以其实际收入的20%-30%为限,可以要求一次性支付;
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