第二套房可以使用公积金贷款吗？

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• 问第二套房能使用公积金贷款吗
  

  第一套住房公积金贷款已偿还的，可以申请第二套住房公积金贷款。参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为不正常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，员工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户存储余额：1、购买、建设、改造、大修；2、偿还购买住房贷款本息；3、租赁住房，租金超过家庭工资收入一定比例；4、退休、退休；5、出境定居；6、员工死亡、宣告死亡；7、享受城市最低生活保障；8、完全或部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系；9、管理委员会依照有关规定的其他情况。

• 问第二套房可以用公积金贷款吗
  

  1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！

• 问二套房可以使用公积金贷款吗
  

  可以。 若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。 若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。 《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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