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1、只要买卖双方意思表示真实一致，且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。 2、《民法典》第一百四十三条规...
对于存量房的居间合同，即中介合同是具有法律效力的。根据我国《民法典》的相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
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居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。合同生效的要件为：订立合同的主体具有民事行为能力、当事人意思表示真实，不违反法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
房屋买卖中介合同依法成立的，具有法律效力。法律效力是指合同对当事人的法律约束力，中介合同当事人具有相应的民事行为能力，意味着真实，依法成立的有效性。
1、居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿。 2、关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房东的，这个也可以算作不可抗力范畴之类。 3、如果你想买他的房子的话，关于你对房东违约的申诉，倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了，有权利退还定金，并赔偿损失
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