安置程序是否合法，屋严重质量问题-法师兄

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业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。这样如果责任是在于开发商身上那么鉴定的费用也需要开发商...

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(一)违规房屋质量问题违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也...

业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。这样如果责任是在于开发商身上那么鉴定的费用也需要开发商来承担。业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。这样如果责任是在于开发商身上那么鉴定的费用也需要开发商来承担。

房屋质量问题包括三个方面：（一）房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要部件相互连接，作用的平面和空间构成体必须具备满足技术要求的强度、韧性和稳定性，确保承受建筑物本身的各种负荷。地基、承重墙等，这些部位发生结构性破裂、倾斜、崩溃等问题，应视为主体结构有问题。（二）严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响购买者享受房屋的正常使用功能和用途。如果不能正常供水供电，隔音效果不符合标准等。（3）其他一般质量问题。例如房子浸水、地板空鼓、墙皮脱落等。根据《商社买卖合同司法解释》第条规定，由于住宅质量问题严重影响正常居住使用，买方要求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方应承担修复责任；卖方拒绝修复或在合理期限内延迟修复，买方可自行或委托他人修复。修理费用和修理期间造成的其他损失由卖方承担。

可以找开发商处理的。 1.房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 2.房屋质量问题,应该委托当地房屋安全鉴定机构(一般是房屋安全监理所)作鉴定,按照监定的结论与开发商或卖主交涉。