桓公花园下来了没-法师兄

桓公花园下来了没

2022-10-10

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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河北省律师协会关于印发《河北省律师服务费指导意见》的通知。各市律师协会、省律师协会州．辛集分会：《河北省律师服务费指导意见》于2016年1月24日经省律师协会第六届常务理事会第十一次会议审议通过，现予公布实施。河北律师协会2016年1月26日。河北省律师服务费指导意见。冀律协20167号。为了引导律师事务所合理收费，促进我省律师事务所健康发展，根据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）精神，制定本指导意见。一、政府指导价的范围。根据国家发改委的要求，以下律师服务费实行政府指导价：1。担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人辩护人、刑事案件自诉人、被害人代理人；2、公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿、赡养费、赡养费、抚恤金、救济金、民事诉讼、行政诉讼代理人、涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼代理人；3、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。实行政府指导价的律师服务费，应当按照价格主管部门和司法行政部门制定的收费标准执行。二、实施市场调节价格的范围、原则和方法。除上述规定外，其他律师服务费的市场调节价格由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当考虑服务成本、信用水平、法律事务难度、律师可能承担的风险和责任等因素。，并根据不同的服务内容采用计件收费，按照标的金额比例收费和计时收费，与客户平等协商，合理确定律师服务收费价格。采用计件收费和按标的金额比例收费的，可以代理一个案件的多个诉讼阶段（包括一审程序、二审程序、审判监督程序、执行程序、仲裁程序），从第二阶段开始酌情降低收费。3、按件收费指导标准。实行市场调节价的民事诉讼案件（包括附带民事诉讼仅代表民事部分的案件），不涉及财产关系的，可以计件收费。每笔收费金额可在3000元至30000元之间商定，具体价格可由律师事务所与委托人协商确定。四．按标的金额收费指导标准。实行市场调节价的民事诉讼案件（包括附带民事诉讼仅代理民事部分的案件），涉及财产关系的，代理各诉讼阶段的收费金额可按下列标的金额比例累计计算：标的金额在10万元（含）以下的部分按8％收取，不足3000元的按3000元收取；标的金额在10万元至100万元之间的部分按6％收取；标的金额在100万元至1000万元之间的部分按4％收取；标的金额在1000万元以上的部分按2％收取。5、重大、困难、复杂民事诉讼案件的范围和收费指导标准。下列情形之一的案件，可以认定为重大、疑难、复杂的民事诉讼案件：1、中级以上人民法院作为一审案件；2、集团诉讼案件；3、涉及两个以上法律关系的案件；4、涉及专业知识，需要聘请非法律专业知识人员办理的案件；5、涉外案件（包括港澳台）；6、律师事务所与委托人协商认可的其他重大、疑难、复杂案件。实行市场调节价的重大、困难、复杂民事诉讼，经律师事务所与委托人协商，可在上述规定收费标准的5倍以内收费。6、行政诉讼、仲裁和非诉讼业务的收费指导标准。实行市场调节价的行政诉讼案件，仲裁案件和非诉讼业务的收费标准参照民事诉讼案件协商确定。七．计时服务收费指导标准。实行市场调节价的法律服务事务，可以协商按计时收费，计时收费标准可以在每工作小时500元至3000元之间商定，具体价格由律师事务所与委托人协商确定。八、风险代理收费指导标准。实行市场调节价的法律服务事务，律师事务所可以实行风险代理收费，风险代理收费金额在标的金额的10％至30％之间商定，具体比例由律师事务所与委托人协商确定。九、法律顾问服务收费指导标准。企业法律咨询服务可以根据用人单位的注册资本金额、企业规模、年营业额、法律事务金额和难易程度确定法律咨询费金额，年法律咨询费金额可以在6万元至60万元之间商定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问，可以参照企业法律顾问的收费标准协商确定。在本指导意见中，律师服务费不包括行政、司法、鉴定、评估、拍卖、翻译、公证等部门收取的费用，也不包括律师提供服务费的差旅费。本指导意见由河北省律师协会解释，自2016年2月1日起实施。河北省律师协会秘书处。2016年1月26日。