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房屋抵押贷款需要哪些材料,房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中,各不相同,但也没有什么大的区别,需要的材料主要有: 1、房产证。房屋抵押银行贷...
1.抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让...
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1、有以下情况之一的,根据刑法第一百五十一条第二款的规定处五年以上十年以下有期徒刑,罚款:(一)走私国禁止出口的二级文物不足三件,或者三级文物不足三件,二)走私国禁止出口的三级文物不足三件2、具有以下情况之一的,刑法第一百五十一条第二项规定的情况特别严重:(一)走私国禁止出口的一级文物一件以上,二级文物三件以上,三级文物九件以上的;(二)走私国禁止出口的文物达到第二项第一项规定的数量标准,属于犯罪集团的首要分子,使用特殊车辆进行走私活动,文物严重破坏,无法回收等情况。
抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记,按登记顺序先后清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。据此,银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债,但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下,银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
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