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认购协议依法成立的,具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同,则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护,对当事人具有...
认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的,是对双方房屋交易有关事宜的初步确认,并且一般买方会支付相应的定金,该协议对房屋买卖双方...
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认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的,是对双方房屋交易有关事宜的初步确认,并且一般买方会支付相应的定金,该协议对房屋买卖双方具有法律效力。
房屋认购协议书是具有法律效力的。房屋认购协议书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,只要协议书不违反法律规定、不损害社会公共利益,并且满足合同应具备的生效要件,就是有法律效力的。
认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,根据我国《民法典》规定,“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”,认购书应为独立的合同。 认购书与商品房买卖合同之间存在许多不可预测的环节与风险,如果将认购书直接认定为商品房买卖合同,那么开发商在掌握优势信息的情况下,可能附加种种不合理条件,强行要求买方履行此“买卖合同”或承担违约责任,则会严重损害买方的利益。 认购书的效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。
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