抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

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• 问抵押合同纠纷怎样解决
  

  1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。 3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。 4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

• 问抵押纠纷中抵押权人有哪些权利
  

  在不转移对其车辆占有的情况下，高某将车辆作为向你借款的担保，那么，在高某不偿还借款时，你有权依我国担保法的规定，以该车折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。但车辆属于特定物，以车辆作为抵押担保应当到车辆登记部门办理抵押登记，未办理登记，抵押不生效，抵押权也就不能成立。也就是说，如果你与高某未就车辆办理抵押登记，高某将抵押的车辆卖给他人时，你不能主张高某与他人的车辆买卖行为无效，也不得向买车人主张抵押权。如果办理了抵押登记，在高某不通知你将车卖给他人时，你可以行使抵押权，买车人可以代高某清偿借款使抵押权消灭，买车人清偿借款后可以向高某追偿。依担保法的规定，在车辆抵押期间，高某是可以卖车的，但高某卖车所得的价款，应当向你提前清偿所担保的借款，卖车款超过借款数额的部分归高某所有，不足部分由高某清偿。另外，因高某的卖车行为导致了抵押物价值减少，你也有权要求高某停止其卖车行为，并有权要求高某恢复抵押物价值，即卖掉的2辆车的价值，或者提供与减少的价值的担保，剩余的3辆车仍作为原借款的担保。

• 问抵押合同纠纷的律师
  

  (一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件; (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。 争议标的额计费比率 10001元—100000元部分5%～6% 100001元—1000000元部分4%～5% 1000001元—5000000元部分3%～4% 5000001元—10000000元部分2%～3% 10000001元—50000000元部分1%～2% 50000001元以上部分0.5%～1%

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