离婚房产能过户给未成年孩子吗

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• 问离婚的房子能过户给未成年小孩吗
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

• 问未成年房产证能过户给孩子吗
  

  能，可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。 《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

• 问离婚房子过户给孩子要是未成年人能过户吗？
  

  夫妻双方离婚，将房地产转让给孩子所需的手续是：（1）携带离婚协议书、离婚证明书、当事人身份证明书、房地产证明书等材料到当地房管部门办理赠与转让手续。二、办理公证。根据国家和本市的有关规定，不需要办理直系亲属之间的房屋赠与公证手续。（3）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地的房地产交易中心申请转让登记。（4）赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转移登记为准。未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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