如何理解办理竣工验收的诉讼时效

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• 问未竣工验收的工程的诉讼时效是多久
  

  未竣工验收的工程的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从其明确表示不履行义务之日起计算。如果工程款时分期支付的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。

• 问如何办理市政道路竣工验收
  

  根据我国有关法律法规，市政工程验收流程如下：（一）工程竣工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。对于监理工程，工程竣工报告必须由总监理工程师签署。（二）建设单位收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收小组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要邀请相关专家参加验收小组。（三）建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日书面通知负责监督工程质量监督的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况，并在工程建设的各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准；2、审核建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案；3、现场检查工程质量；4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节进行综合评价，形成经验收小组签署的工程竣工验收意见。

• 问总包合同无效如何办理竣工验收要工程款
  

  (1)按照法律规定，如果合同无效，有关工期以及工期延误的违约条款均属无效，但是解决争议的条款是有效的; (2)发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任; (3)如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关，法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小，裁判各方承担损失。

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