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担保机构的优势是无可替代的。银行直贷的项目出现风险，处置抵押物往往周期长，诉讼成本高，变现性不佳。担保机构可以弥补这些缺陷。这里我主要介绍一...
(一)非融资性担保机构实收货币资金应达到3000万元人民币以上;从事再担保的担保机构实收货币资金应达到1亿元人民币以上。 (二)发起人无犯罪...
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（一）有自己的名称和组织机构（二）有固定的服务场所（三）有1000万元以上的实际资本（四）有一定数量的旋转住宅（五）有适应工作需求的专业管理者（六）有符合《公司法》要求的公司章程（七）符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。担保公司的实际资本以政府预算资助、资产分配和房地产中坚企业认可为主，货币形态的实际资本应存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发行由担保公司提供房地产担保的个人住房贷款的其他银行。贷款人不得在担保公司持股，其工作人员也不得在担保公司打工，同时设立内部监督机构，负责监督内部担保经营状况。
担保公司诉讼担保应满足的条件有满足注册资本最低限额，实缴货币资本500万人民币；从事再担保业务的融资性担保公司1亿，并连续营业两年以上；有符合要求的经营场所；符合法律规定的公司章程；有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。
担保机构的优势是无可替代的。银行直贷的项目出现风险，处置抵押物往往周期长，诉讼成本高，变现性不佳。担保机构可以弥补这些缺陷。这里我主要介绍一下非融资性的担保公司的开设条件，根据《非融资性担保机构规范管理指导意见》的相关规定： 非融资担保机构应将获得的资质证书、年检证明材料等向工商登记部门备案。行业协会与工商登记部门将逐步实现联合年检制度。 设立非融资性担保机构，应报送下列申请文件： (一)申请报告(应包含以下主要内容)：1.设立目的；2.发起人的名称和地址；3.注册资金数额及资金来源；4.申请从事担保业务的经营范围。 (二)担保机构的章程。 (三)担保机构的担保细则。 (四)担保机构的经营业务管理办法。 (五)有效的银行资金证明文件。 (六)其他。 非融资性担保机构的准入条件有： (一)非融资性担保机构实收货币资金应达到3000万元人民币以上;从事再担保的担保机构实收货币资金应达到1亿元人民币以上;跨省从事担保业务应达到实收货币资金2亿元人民币以上。 (二)发起人无犯罪记录、无不良信用记录。 (三)有专职技术从业人员，从业人员应当具备下列条件： 1、高级管理人员应具备必要的行业政策、法律法规等业务知识，从事相关行业3年以上工作经验; 2、主要业务人员熟悉业务规则及业务操作程序，无犯罪记录、无不良信用记录。三分之二人员有2年以上行业相关业务等工作经历。 (四)具有健全的管理制度和风险控制人员制度。 (五)政府监管部门及行业指导部门规定的其它条件。 (六)获得从业人员资格5人以上。
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