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无权处置合同的效力是:合同经权利人认可或者无处置权人签订合同后依法取得处置权的,合同有效。无处置权人将房地产或者房地产转让给受让人的,业主有...
两份合同不一样的不一定无效,要看合同是否具备无效的情形,如果具备的则合同无效,如果不具备的,则合同有效。如果两份合同都有效但内容不一致的,则...
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1、当两份协议均属有效协议,除当事人有特别约定外,如果前后两份协议对同一内容有不同约定产生冲突时,基于意思表示最新最近,且不违反协议目的,可根据协议成立的时间先后,确定以后一协议确定的内容为准。 2、如果前后两份协议所约定的内容并不冲突,只是对协议的内容进行了不同的约定,这种情况下,不能简单地认定后一协议是前一协议的变更,或后一协议是对前一协议的补充和完善。当事人在法律规定的范围内处分自己的民事、诉讼权利和“不告不理”是民事诉讼的重要原则,人民法院处理民商事纠纷时,只能对已诉至法院的民事权利义务关系作出判断,除涉及国家和公共利益外,其审理和判决应以当事人请求、主张的范围为限。
一物二卖的两个买卖合同都是有效的,但是无法都履行。对于一物二卖的,如果买受人都要求履行合同的,按照下列方式处理: 一、如果有一方已经先行受领交付的,则合同标的归这一方所有,另一方可以要求出卖人赔偿。 二、如果双方均未受领的,则先付款的一方可以要求出卖人履行合同,交付标的物,另一方可以要求出卖方赔偿。 三、如果双方都没有受领也没有付款的,则合同成立在先的一方可以要求出卖人交付标的物,另一方同样可以要求赔偿。
如果你是买方,房主不到场签字确认转租或租赁合同,不要签这个合同。你盘下来了,房主不同意就可以赶你走。这是所列物品买卖合同和房屋转租合同的合体
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