征地批准文件失效过一年怎么办

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• 问土地征收批准文件一定要两年作废吗
  

  是的。国土资源部《关于完善农业用地转用和土地征用审批的意见》第十四条规定，农业用地转用和土地征用审批文件有效期为两年。农业用地转用或者土地征用经依法批准后，市、县两年内未使用或者实施征地补偿安置计划的，有关批准文件自动失效。

• 问征地批文过期有效期是多久
  

  1、依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。 2、依据国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 3、从以上两个文件可以看到地方政府虽然虽然取得了征地批文，但两年内未组织实施征地拆迁，该批文失效。

• 问征地批准文件是不是两年作废呢
  

  ：是。 征地批准文件的时效是有明确的法律规定的，关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。

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