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合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。...
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建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开发包的,其造价的约定,须遵守律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
工程承包施工合同一般包括以下内容: 1、双方当事人的基本信息条款; 2、工程名称和范围; 3、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款; 4、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款; 5、违约责任及索赔条款、承包人保修责任等。
转包是指承包人承包建设项目后,不履行合同约定的责任和义务,将承包的全部建设项目转让给他人或者肢解其承包的全部建设项目,然后以分包的名义转让给其他单位的行为。因此,分包可以通俗地理解为:建设工程承包人将其承包的建设工程转让给第三方,使第三方实际上成为建设工程新承包人的行为。
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