请问一下关于业主大会的职责有哪些

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• 问业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？
  

  业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前通知全体业主，并同时告知居委会。业主大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；③选聘、解聘物业管理企业；④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。参考法条：《物业管理条例》第十一条、第十二条

• 问你好，问一下工会主要有哪些权利和职责
  

  1、帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同。 2、当用人单位单方提出解除劳动合同时，应当事先将理由通知工会。 3、工会代表企业职工一方与用人单位订立集体合同。 4、用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任。 5、工会对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。 6、劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。

• 问业主委员会的性质怎么样, 业主大会有哪些职责
  

  第十一条业主可以设立业主大会，并由业主大会选举产生业主委员会，但同一个物业管理区域只能设立一个业主大会。 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会履行下列职责： （一）制定和修改业主大会议事规则和管理规约； （二）选举、补选或罢免业主委员会成员； （三）决定业主委员会的必要经费及来源以及经费管理办法； （四）撤销或者变更业主委员会超越权限的决定； （五）选聘和解聘物业服务企业，确定物业服务合同的内容； （六）决定提出改建、重建建筑物及其附属设施的申请； （七）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他职责。

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