离婚财产分割按份共有怎样判,法律的规定是什么

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• 问按份共有财产的分割是怎么样的？
  

  现在这个按份共有财产的分割的，具体来说是在接受委托后经和被代理人耐心的沟通并对案情进行详细的分析后确定了一套诉讼方案。本案因为具有代表性，法院将本案由简易程序变为了普通程序，不过，最终在维护社会和谐和法律尊严的前提下我为被代理人争取到满意的结果。

• 问离婚时财产按份共有怎么分割
  

  离婚分割财产按份共有的分割方式如下： 1、一般按照各自所占的份额进行分割； 2、夫妻双方协议一致的也可以不按份分割； 3、如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且属于男女双方的共有财产才能分割。

• 问离婚按份共有房产分割是怎么规定的吗？
  

  在一起离婚诉讼中，对方当事人提出房屋产权是按照男方70％，女方30％的比例登记，因此根据物权公示原则，双方对房产的分割也应当按照比例进行。离婚当事人吴某知道后着急的不得了，立即找到沈洁律师，告知原由，原来吴某和丈夫结婚后，丈夫是私企业主收入较多，自己收入较少，所以家庭中所有的财产多数登记在丈夫名下，包括房产也仅仅登记了30％给吴某，另外吴某和丈夫没有书面夫妻财产约定。接到委托后，沈洁律师给当事人吃了一颗定心丸，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。离婚产权登记的份额起到物权对外公示的作用，如果双方不是夫妻还可以起到确定物权份额的法律效力，但如果双方是夫妻，夫妻对财产的约定是一种协定，也就是债的关系（这里的债不是债务的意思，是法律上相对于物权的债权），不能用物权比例替代债的约定。沈洁律师再举例阐述：如果夫妻双方产权证上登记为70％和30％的，那么按本案例中的情况，男方的70％物权系婚后取得，因此双方均分为35％，女方30％的物权系婚后取得，因此双方均分为15％，合计仍各自为50％，如果认为产权证上的登记就是夫妻约定的话，那么会出来很荒谬的结论：婚后购置的房产产权登记为夫妻一方的（相当于另一方为0％），反而在离婚时候可以分得50％，产权证上有登记比例的，反而比没有登记的获得的少。用归谬法再次证明了我们的观点。离婚协议书注：本文谈的系夫妻双方没有其他书面约定。以上就是离婚按份共有房产分割的具体规定。

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