首付已付多久签合同

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• 问首付款付多久可以签合同
  

  正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。 买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，签合同注意事项如下： 要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

• 问签购房合同后付首付多久
  

  新房的话，签完购房合同就需要付首付了，二手房有一段时间可以准备首付，二手房一般2周左右就需要付首付款了。

• 问修改网签合同首付款已付
  

  往前就是开发商签订合同的系统是和房产局联网，这头合同签完打印出来，房产局也就备案了，保障客户利益，也算是房产局的一种资金管理上的一些监督。现在基本都是网签合同了。按正常就是要在买主在场的情况下才能网签合同，当然也有特例，比如说今天签合同实在签不过来了，你把信息留在售楼处，牵出来了之后给你电话，但是那都是要经过买方同意的并且明确告知的，之前忙不过来的时候我们就是这么做的。这样吧，要是你想知道你到底网签没，网签的系统有个就是在房产局外网，输入你合同上的编号，输入密码，进入看看你的合同，什么都能看到，如果有，那你直接就不用担心了，再有就是大不了去房产管理局问问查查。至于价格也是能改的，只要跟开发商说明白情况，开发商约房产局注销合同，注销完之后再重签。

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