婚前房产登记在男方名下婚后怎么分配

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• 问婚前贷款买房，婚后财产登记在一方名下，婚后财产怎样分配
  

  这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。

• 问婚前买的房产，婚后产权登记在男方名下，离婚时该怎么分割？
  

  此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

• 问婚后，登记男方父母名下的，后怎么分配？
  

  你这个情况比较特殊。你可以分得部分财产份额，还需要考虑你们当时的出资以及当时未登记在你们夫妻名下的原因等因素，综合分析。可以来电咨询。

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