结婚有十二年了如果离婚房子有分割吗？-法师兄

住房男方领取结婚证之前购买，登记人也是男方一人，住房就属于男方婚前个人财产。离婚，产权归男方一人。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

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住房男方领取结婚证之前购买，登记人也是男方一人，住房就属于男方婚前个人财产。离婚，产权归男方一人。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等...

答

按下列情况处理有贷款的房屋分割：该房地产属于夫妻共同财产，离婚时，无论哪一方取得该房地产的所有权，都应由另一方补偿对方房地产价值的一半。 ...

夫妻结婚19年离婚的财产分割的规定为：夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。我国夫妻共同财产由法定的夫妻共同财产、约定的夫妻共同财产两部分组成。

先补办结婚证，再办理离婚登记。双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。补领结婚证以后，如果双方能对离婚事宜达成一致意见，可以到原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果另一方不配合去补领结婚证，可以持户口本、身份证去原婚姻登记机关要求出具婚姻关系证明，然后到人民法院诉讼离婚。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1、结婚一年就离婚，如果该房屋是个人婚前购买并且已经还清抵押贷款的，属于婚前财产，不参与财产分割。 2、如果房子是婚后夫妻共同购买的，那么就可以一人一半进行分割。 3、如果房屋是婚前一方购买，婚后由双方支付的，可以将房屋判给婚前买房的一方，但应该适当补偿另一方。