如何撰写有效的即墨集体合同？-法师兄

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问甘肃省集体合同的通用版本应该如何撰写？

合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（其他合伙人按上列项目顺序填写）第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿日止。第四条出资额、方式、期限 1．合伙人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）以＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（其他合伙人同上顺序列出） 2．本合伙出资共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担 1．盈余分配，以＿＿＿＿＿＿＿为依据，按比例分配。 2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的＿＿＿＿＿＿＿＿＿为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让 1．入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2．退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前＿＿＿＿＿＿＿＿月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3．出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1．合伙负责人的权利： 2．其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为 1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3．禁止合伙人再加入其他合伙。 4．禁止合伙人与本合伙签订合同。 5．如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项 1．合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2．合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其他第十四条本合同正本一式＿＿＿＿份，合伙人各执一份，送＿＿＿＿各存一份。合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
问密云区集体合同撰写指南

合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（其他合伙人按上列项目顺序填写）第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿日止。第四条出资额、方式、期限 1．合伙人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）以＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（其他合伙人同上顺序列出） 2．本合伙出资共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担 1．盈余分配，以＿＿＿＿＿＿＿为依据，按比例分配。 2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的＿＿＿＿＿＿＿＿＿为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让 1．入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2．退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前＿＿＿＿＿＿＿＿月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3．出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1．合伙负责人的权利： 2．其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为 1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3．禁止合伙人再加入其他合伙。 4．禁止合伙人与本合伙签订合同。 5．如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项 1．合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2．合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其他第十四条本合同正本一式＿＿＿＿份，合伙人各执一份，送＿＿＿＿各存一份。合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
问集体土地购买合同的撰写指南

根据我国法律规定，城镇土地属于国家所有，农村土地属于集体组织所有。这两种土地均不允许买卖所有权。然而，土地承包经营权可以进行流转。承包方在流转土地经营权时，需与受让方在平等协商的基础上签署书面合同。农村土地承包经营权流转合同需一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各留存一份。土地承包经营权流转合同通常包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；（三）流转期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）地上附着物及相关设施的处理方式；（九）违约责任。