朋友决定不买房时，需要了解的房屋违约金和诉讼费用问题

大家都在问查看更多

• 问买房卖方违约付了定金不买房需要付违约金吗
  

  如果合同约定了违约金，卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿。根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问推迟交房违约金怎么算碰到并解决过类似问题的朋友帮下我
  

  开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准 2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上协商不成的，可以通过法律途径解决 二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金 拓展资料 1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产 2、违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式

• 问房屋买卖中如果对方存在违约金问题怎么解决
  

  据买卖合同及对方违约证据主张违约赔偿。来电

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房屋买卖违约金起诉状如何写

  1,490人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  1,003人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,661人已观看

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,251人已观看

相关普法查看更多

• 
  朋友不想买房了一般房屋违约金起诉费用是多少

  18人已浏览

• 
  我朋友临时决定退房我想了解房屋租赁违约金标准

  13人已浏览

• 
  房屋买卖合同未约定违约金的遇到问题怎么解决？

  34人已浏览

• 
  租房违约金违约金问题怎么解决

  291人已浏览