父母去世了房子没人卖怎么办

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  需要办理房产遗产继承过户，之后才能出售过户！逝者的所有法定继承人（包括配偶、子女、父母）集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~

• 问父母去世了母亲和子女怎么卖房
  

  未约定份额，则一人一半。 他的女儿也是他的继承人，他若无遗嘱，他的遗产由配偶、子女继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 子女包括形成抚养关系的继子女，如她父母再婚时她尚未成年且随你岳父共同生活的，你爱人也有权继承你岳父的遗产。 卖此房需要你岳父女儿同意，有争议的，应先做遗产继承诉讼，再由新的产权人出售房屋。

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  房子如果是你父母结婚后共同买或建的，应是你父母的夫妻共同财产。你爸爸没了，补贴应先分出一半归你母亲，剩下的一半才是你爸爸的遗产，由你爸爸的继承人共同继承。你爸爸的一半补贴，应由你妈妈、你姐姐共同继承，如果你爷爷奶奶还在，他们也和你们一样有继承权，一般是所有继承人平分，继承人中有丧失了劳动能力需要特殊照顾的可以适当多分些。

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