如何预防合同欺诈，最新的规定是什么

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• 问如何预防保证合同欺诈
  

  作为债权人，在与或者担保人签订担保合同之前，需要对担保物，比如房产、车辆进行调查，确认是否在担保人的名下，是否有在先的担保物权。如果担保人提供的保证担保，需要调查担保人的财务状况，是否有还款能力，是否对外负有其他债务等等。作为担保人就要对主债务以及债务人进行调查，确认债权债务是否真实存在，债务人有没有还款能力，如果代债务清偿了债务，债务人是否有其他用于担保的物或者是担保人，总之在签担保协议之前，一定要做好背景调查。另外在签订担保合同时，也要审核合同中是否有对自己不利的条款，是否有可能产生歧义的表述等等。最好是请专业律师进行审核

• 问如何预防担保合同欺诈
  

  1、注意考察担保财产的真实性，合法性，考虑其变现性，按照规定办理法定的手续等，当事人设定担保物权，应当签订担保合同。 2、担保物权是指当债务人不履行到期债务的时候，担保物权人享有的对担保财产优先受偿的去哪里。 3、法律依据：《民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

• 问应该如何预防合同欺诈？
  

  预防合同欺诈如下： （1）严格审查合同条款； （2）合同的主要条款不能含糊或歧义； （3）建立健全必要的合同管理制度； （4）聘请法律顾问。

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