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1、办理房地产抵押公证需准备以下材料：（1）房地产公证当事人的身份证明，如房地产公证当事人的身份证、房地产公证当事人的户口簿等；（2）与房地产公证约定内容相关的其他财产权证明，如房地产公证当事人的房地产证明；（3）双方已起草的房地产抵押合同。2、房地产公证当事人亲自到房地产所在地公证处填写房地产公证表。3、公证员应当核对有关房地产公证当事人的信息。房地产公证申请被公证员受理后，公证员对房地产抵押合同的内容进行审查房地产财产的权利证明，询问房地产抵押公证当事人订立的合同是否被他人欺骗或误导，完成谈话笔录后，房地产公证当事人在笔录上签字确认4、房地产公证人核对房地产抵押公证信息后，双方当着房地产公证员的面在合同上签字。
1、提交材料； 2、房屋交易大厅受理材料； 3、十个工作日领证。 抵押权设立登记： 1、登记申请书原件； 2、申请人身份证明； 3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明； 4、国有土地使用证（整宗房地产）； 5、主债权合同原件、抵押合同原件； 6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价； 7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件； 8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人身份证,户口簿; 3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份 b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份 c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份 第二步:看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。 第三步:签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 第四步:公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。 第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证) 由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 第六步:借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
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