法院流拍应该怎么办

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• 问法院拍卖不流拍怎么办
  

  一、法院拍卖后如何：根据法律规定，第一次司法拍卖后，60天内组织第二次拍卖，拍卖共可进行3次。三次司法拍卖流行的话，必须卖照片。第一次司法拍卖流通后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成卖东西还债的协议，法院允许。根据相关法律，如果第一次司法拍卖流通，第二次、第三次司法拍卖流通价格下降，每次下降幅度不超过20％。二、

• 问法院拍卖房流拍怎么办
  

  法院拍卖房子的流程如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、法院拍卖房流拍需要委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

• 问法院拍卖流拍后怎么办
  

  上述法律规定是我们经过法院拍卖取得房屋的基本法律依据，很多人都认为从法院取得的被拍卖房产应该是非常安全保险的，但实际情况往往事与愿违，因为法院不是专业房屋产权管理机构，因此在实际执行时，经常会出现司法权与行政权“打架”等对于普通购房人来说无法预见的风险。

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