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民间借贷债务担保方式:保证人就是为别人的债务提供担保责任,分一般保证和连带责任保证,一般保证是说债务到期后,若债务人不能还债,才轮到你(保证...
(一)抵押担保 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律的规定...
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1、抵押担保 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保 采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、保证担保 借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行有存款。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
在民间借贷中,常见的担保形式一般有两种,一种是保证担保,一种是抵押担保。
民间贷款保证形式具体如下:1、共同保证同一债务有两个以上保证人的,保证人应按保证合同约定的保证份额承担保证责任。未约定担保份额的,担保人承担连带责任,债主可以要求任何一个担保人承担全部担保责任,担保人承担全部债权实现的义务。已经担保责任的担保人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他担保人偿还其应承担的份额。2、一般担保当事人在担保合同中约定,当债务人无法履行债务时,担保人承担担保责任的,为一般担保。一般担保人在主合同纠纷未经审判或仲裁的情况下,对债务人的财产依法强制执行还未能履行债务之前,可以拒绝对债权人承担担保证责任。如有以下情况之一,担保人不得行使前款规定的权利:(一)债务人地址变更,债权人履行债务造成重大困难的;(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;(三)担保人书面放弃前款规定的权利。3、连带责任担保当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任担保。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在其担保范围内承担担保证责任。4、最高额担保最高额担保合同的不特定债权确定后,担保人应在最高债权限内对一定期间连续发生的债权余额承担担担保责。
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