手写租房协议怎么写，最新的规定是什么

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• 问手写租房合同怎么写，租房协议
  

  手写租房协议要包括以下内容： 第一、合同双方当事人的基本信息：出租人和承租人的姓名、联系方式、住所等。 第二、住房具体情况：住房的具体位置、房租及支付方式、租房装修等。 第三、是租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，比如办公等等。 第四、合同期限：租房期限最长是20年，如果超过20年的则超出部分无效。 第五、转租的约定：由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。 第六、违约责任的规定：双方的权利义务，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

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  一般而言，现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房需要鉴定一份租房合同，里面会约定承租人和出租人之间的权利和义务，很多人对合同的签订不太了解，那么，租房合同怎么写呢？根据《商品房租赁管理办法》，房屋租赁合同一般应包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施状况；（3）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他协议。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁的处理办法。

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  手写租房协议的条款主要包括：双方当事人的情况；住房具体情况；租房用途；合同期限；房租及支付方式；房东责任；违约责任等等。 　　《商品房屋租赁管理办法》　第七条 　　商品房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同，租赁合同的内容由当事人约定。一般包括下列条款： 　　（一）当事人姓名或者名称及住所； 　　（二）房屋坐落、面积、结构、装修、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 　　（三）租金和押金数额及交付方式； 　　（四）房屋租赁用途和使用要求； 　　（五）房屋和室内设施的安全性能； 　　（六）租赁期限及房屋交付日期； 　　（七）房屋修缮责任； 　　（八）物业服务、水、电、暖、燃气等相关费用的缴纳； 　　（九）房屋返还时状态和增添物的处置； 　　（十）争议解决办法和违约责任； 　　（十一）其他约定；设区城市房地产（房产、建设）管理部门应当会同同级工商行政管理局制订房屋租赁合同的示范文本，供当事人参考使用。

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