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按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。
对于银行贷款不还判刑几年的事,【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
1、在银行的征信记录肯定会受到影响,之后的借款以及银行的一些投资理财项目均会受到限制。2、作为夫妻共同财产的房屋会被银行拍卖。抵扣借款本金、利息、滞纳金,而且银行的拍卖价格一般会要比市价低一些。3、若有发生在婚姻关系期间的借款,会被银行认定为夫妻共同借款,不仅夫妻双方均会被银行拉入失信名单,更会把你们夫妻二人列为共同被告向法院提起诉讼,要求还偿还抵押物不足部分的借款。
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