合同未约定违约金应如何解释

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• 问对应违约合同如何解释
  

  债务履行期已经到来，债务人正当理由，未全面而适当的履行合同义务的，为实际违约。如果债务履行期已经过了，债务人未履行债务或者履行债务不适当，债权人无需催告，就构成违约。 1、拒绝履行，是履行期限到来之后，债务人没有正当理由拒绝履行债务的行为。 2、迟延履行，包括 ①债务人迟延，债务人在履行期限到来后，能够履行债务而没有按期履行债务。 ②债权人迟延，又称迟延受领，债权人应当对债务人的履行及时受领而没有受领。 3、不完全履行，债务人虽然有履行行为，但是在履约的数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。

• 问合同未约定甲方违约应该如何赔违约金
  

  民法典中对违约责任、违约金作了详细规定，当合同中未约定甲方违约责任时，处理办法如下： 1、双方可以自行协商解决，协商未果的再按照法律规定解决； 2、甲方明确表示不履行合约的，应当承担采取补救措施以及赔偿损失的违约责任； 3、违约金数额按照不高于损失的百分之三十计算，过分高于或者低于损失的，都可以申请适当调整。

• 问租房合同未约定违约金如何解除
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方；否则就属于违约（合同另有约定除外）。 2、合同中没有就违约金进行约定，那么违约金可以是一个月的租金。

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