宅基地房产证上的名字可以变更吗

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• 问宅基地变更名字
  

  一．变更工作流程审批证件→情况查询→量尺寸→填报表→报告审批→发证二．变更基本条件1、申请人户口必须在本村；2、申请人户口必须是农业户口；3、申请人及家属必须没有宅基地使用证；3、需要提交材料；1、户口本原件．复印件．身份证复印件一份（Ａ4纸）；2、当地公安局派出所证明；3、申请书一份．委托书一份；4、宅基地使用权登记表；5、原土地登记卡二份．原件．原件宅基地使用证原件；6、变更后填写的土地登记卡三份。

• 问可否变更宅基地使用证名字的
  

  1、宅基地使用证可以变更名字。用地者应当填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。 2、法律依据：《土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问可否变更宅基地使用证名字
  

  农村宅基地使用权变更，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

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