贷款的担保人可以是自己的爷爷吗？-法师兄

担保的方式为四种：抵押、、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方保作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的;保证人与应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

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1、你爷爷投的地和村里分的耕地性质一样，都是取得了土地使用权。家庭联产承包责任制是80年代以后的事，也就是新土地法以后，国家收回土地私有，收...

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1、如果取得房子时你爷爷在世，取得房子后你爷爷去世，则须征得你奶奶、你爸爸及其兄弟姐妹的同意并做公证后才能过户；2、如你爷爷仍在世，仅须你爷...

1、爷爷奶奶对孙子孙女不存在收养的问题。 2、如果孩子的父母死亡或者因为其他原因丧失抚养能力的，有负担能力的爷爷奶奶本就有抚养孩子的义务，不需要办理收养手续。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，也有赡养的义务。

立有效遗嘱是一个比较复杂的过程，你奶奶本人必须是有完全行为能力的人（如意识清醒，不是病得说话都不清楚了），意思自由（如不是被胁迫、哄骗之类），她的遗嘱没有侵害别人的利益（比如应该留有份额的没有生活来源的人，别的财产；），立遗嘱的形式（如口头遗嘱只有在危机情况下有效等）、当时在场的见证人的身份要求（如无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为见证人。其实从你爷爷留下遗产给你奶奶开始，你爷爷的遗产如果没有遗嘱就会按照法定继承开始，所有子女、配偶、活着父母都有份分割。建议寻找律师协助，避免遗嘱无效。如果你奶奶现在已经病重，所以时间还是比较紧迫的。