公积金贷款怎么买房

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  根据《住房公积金贷款管理暂行办法》的相关规定:“第六条第（四）款具有购买住房的合同或有关证明文件；如办理住房公积金贷款，购房合同中的付款条款中房屋总金额应填写个人出资金额和贷款金额两部分组成。由于全款出资购买住房，购房合同中的付款条款为全额付款。“第十六条受托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。”由于借款人为全款购房，按照该条款规定公积金中心将贷款金额通过受托银行以转账的方式划入开发企业账户中。因此根据以上规定不符合公积金贷款政策的规定，无法为其办理公积金贷款。

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  （1）借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限审查和合同填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，按中国人民银行规定办理保险。（3）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行发放贷款通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款计划手续。

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  住房公积金的购房用法如下：一、购房。一、无限贷购房可一次性提取公积金；二、商业贷款购房可提取公积金用于首付；三、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；四、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。二、父母给孩子买房。1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；二、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；三、使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

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