租赁合同中的诉讼时效的相关规定是怎样的，该如何规定的

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• 问租赁合同诉讼时效的相关规定有哪些
  

  租赁合同中的诉讼时效适用三年普通诉讼时效期间，也就是说，如果是出租人和承租人之间发生纠纷的，权利受到侵害的一方需要在知道或者是应当知道自己的租赁合同权益受到侵害之日起三年内提起诉讼，超过诉讼时效期间的会丧失胜诉权。

• 问租赁合同诉讼时效是怎样规定的
  

  1、人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。 3、但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房屋租赁合同的相关规定是怎样的，如何认定租赁合同的
  

  出租房屋需要房屋共有人签字，因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。： 1、部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了承租人的经济损失，应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、部分共有人出租房屋，其他共有人当时明知、或者事后又追认的，应当视为房屋租赁关系有效; 3、多数共有人一致意见将共有房屋出租，其余共有人当时明明知道，事后提出异议的，如果出租房屋对多数共有人并无不利，应当视为租赁关系有效。如果对部分共有人出租共有房屋争议颇大，又损害了其中共有人的利益，协商解决不了的，可以请求法院给予调解，以求公正解决。

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